Ejecuciones hipotecarias en EU se disparan un 57%

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El número de casos de ejecución hipotecaria entablados en Estados Unidos (EU) se disparó 57% y los embargos de viviendas por bancos aumentaron a más del doble en marzo respecto de un año antes, conforme crecía la cantidad de hipotecas de tasa ajustable y más propietarios cedían sus hogares a las entidades prestamistas.

Había más de 234 mil propiedades en alguna etapa del proceso de ejecución, o una por cada 538 familias en Estados Unidos, dijo ayer en un comunicado RealtyTrac Inc., firma de Irvine, estado de California, que vende estadísticas sobre morosidad.

Los estados de Nevada, California y Florida tenían las mayores tasas de ejecución. El número de casos aumentó 5% respecto a febrero.

Este año se espera que se suban las tasas de hipotecas por un valor de cerca de 460 mil millones de dólares , según analistas de Citigroup Inc.

Los avisos de subastas de viviendas embargadas aumentaron un 32% interanual, indicio de que más titulares morosos de hogares están “sencillamente abandonándolos y revirtiendo la escritura a la entidad prestamista ejecutora”, en vez de permitir que la vivienda se subaste, dijo el máximo responsable de RealtyTrac, James Saccacio, en el comunicado.

Cerca de 2.5 millones de propiedades ejecutadas estarán en venta este año y en 2009, dijeron analistas de Lehman Brothers Holdings Inc., encabezados por Michelle Meyer, en un informe del 10 de abril.

Las depreciaciones de hogares en EU probablemente se dupliquen a un promedio nacional de un 20% para el año que viene, y se espera que el mayor número de rebajas tenga lugar en las zonas metropolitanas de California, Florida, Arizona y Nevada, dijo la aseguradora de hipotecas PMI Group Inc. en un informe la semana pasada.

Los embargos de viviendas por bancos aumentaron 129% de un año antes, según RealtyTrac, que tiene un banco de datos de más de un millón de propiedades y que rastrea los procedimientos de ejecución hipotecaria.